Novoizgrađena kuća vrhunske kvalitete u mirnom dijelu Bala

U samom srcu šarmantnih Bala, u mirnoj jednosmjernoj ulici bez prometa, smjestila se ova novoizgrađena, samostojeća prizemna kuća iz 2024. godine. Okružena vrtom i zelenilom, s potpunom privatnošću zahvaljujući kamenoj ogradi, ova nekretnina pruža idealan spoj udobnosti, kvalitete i praktičnosti – savršena kako za ljetni odmor, tako i za cjelogodišnji život.

Tlocrt i raspored: Ukupne stambene površine 60 m², kuća se sastoji od prozračnog dnevnog boravka otvorenog koncepta s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom po mjeri, dvije udobne spavaće sobe, suvremene kupaonice te dva funkcionalna unutarnja spremišta. Kuhinja je opremljena vrhunskim uređajima (Heier, Bosch) pod garancijom, a dnevni prostor dodatno oplemenjen dizajnerskim namještajem i ambijentalnim osvjetljenjem.

Izlazak na terasu i vanjski sadržaji: Velika aluminijska podizno-klizna stijena povezuje unutarnji prostor s natkrivenom terasom površine 22 m², popločanom kamenom, idealnom za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. U nastavku se nalazi ljetna kuhinja s električnim roštiljem, sudoperom i vanjskim tušem, savršena za druženja i opuštanje.

Vrt i okućnica: Okućnica od 130 m² pažljivo je uređena – posađena mlada trava, sustav automatskog navodnjavanja, solarna ambijentalna rasvjeta, kao i 30 čempresa uz ogradu za dodatnu privatnost. Na raspolaganju su i dva parkirna mjesta te prateća oprema (kosilica, miniwash, crijevo, produžni kabel…).

Tehnička opremljenost: Kuća je građena s posebnom pažnjom na kvalitetu materijala i udobnost stanovanja:

podno grijanje s pametnim termostatom (mobilno upravljanje),

dvije Mitsubishi klima jedinice A++,

PVC stolarija s komarnicima i aluminijskim griljama,

Deceuninck profili, Hansgrohe oprema u kupaonici,

priprema za kanalizaciju, biopročišćivač,

mogućnost nadogradnje kata (pojačana deka),

vanjska rasvjeta na senzor.

Lokacija i pogodnosti:

starogradska jezgra: 100 m

more i plaže: 6 km (besplatan turistički vlakić do plaže)

dječji park: 50 m

Rovinj: 10 km, Vodnjan: 9 km

u blizini: trgovine, restorani, kafići, ljekarna, pošta, pekara, mesnica…

Ova nekretnina nudi sve što vam je potrebno za ugodan život – vrhunsku opremu, vrhunski stil, odličnu lokaciju i funkcionalan raspored. Idealna za parove, manju obitelj ili kao investicija za turistički najam.

Kontaktirajte nas za dodatne informacije i dogovor razgleda!