Građevinsko zemljište s pogledom na more i Cres – Peruški, Istra

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.100 m², smješteno na blagoj uzvisini u mjestu Peruški, u općini Marčana. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja, što znači da je moguća odmah gradnja u skladu s prostornim planom.

Posebna vrijednost ove parcele je pogled na more, otok Cres i vrh Osoršćicu, što je čini idealnom za gradnju kuće za odmor, obiteljske kuće ili vile s bazenom.

Osnovne informacije:

Površina: 1.100 m²

Lokacija: Peruški, Istra (općina Marčana)

Namjena: Građevinsko područje – stambena namjena

Udaljenost od mora i Duge uvale: cca 1,5 km

Pristup: Uređena pristupna cesta

Infrastruktura: Struja i voda u neposrednoj blizini

Prema važećem prostornom planu moguće je:

Graditi obiteljsku kuću, kuću za odmor ili vilu s bazenom

Maksimalna visina građevine: do 10 m (najčešće prizemlje + kat + potkrovlje)

Koeficijent izgrađenosti (kig) i iskoristivosti (kis) ovisi o tipu gradnje (najčešće kig 0.3 – 0.4)

Mogućnost izgradnje podruma, pomoćnih objekata, ljetne kuhinje, bazena, garaže

Uređenje okućnice, maslinika, kamenih suhozida, pergola i drugih manjih sadržaja

Zemljište se nalazi u mirnom dijelu naselja, okruženo prirodom, s dovoljno prostora za privatnost i luksuzno uređenje. Lokacija pruža kombinaciju blizine mora, panoramskog pogleda i mira, što je rijetkost u ovom dijelu Istre.

Idealna prilika za:

Investitore koji traže atraktivnu lokaciju za luksuznu kuću za odmor

Privatne kupce koji žele graditi svoj dom u Istri

One koji traže dugoročnu investiciju s mogućnošću turističkog najma

Za dodatne informacije, tlocrtne uvjete gradnje, ili dogovor oko razgleda – slobodno se javi.