Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Pula – eine ganze Etage mit 12 Studio-Apartments und 2 Apartments!

Geschäftsmöglichkeit im Herzen von Pula – eine ganze Etage mit 12 Studio-Apartments und 2 Apartments!

Zum Verkauf steht eine ganze Etage von 400 m² mitten im Zentrum von Pula, gelegen im 5. Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in attraktiver Stadtlage suchen.

Angaben zur Immobilie:
Insgesamt 14 Einheiten:
12 Studio-Apartments, jeweils funktional eingerichtet und an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst.
2 großzügige Wohnungen, ideal zur Langzeitmiete oder Eigennutzung.
Komplett renoviert: Das Anwesen wurde gründlich renoviert, einschließlich der Installation moderner PVC-Tischlerei, die für Energieeffizienz sorgt und den Lärm reduziert.
Elektroheizung: Jede Einheit ist mit Systemen zur individuellen Heizungsregulierung ausgestattet, die ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort bieten.
Einsatzmöglichkeiten:
Diese Immobilie bietet zukünftigen Eigentümern unzählige Möglichkeiten:

Touristenvermietung: Die Lage im Zentrum von Pula, die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Märkten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen es ideal für die kurzfristige Vermietung an Touristen.
Langzeitmiete: Studio-Apartments und Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung an Studenten, Geschäftsleute oder Familien.
Kombination von Gewerbe- und Wohnflächen: Die Immobilie kann an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden, darunter Gewerbebüros, Wohneinheiten für Mitarbeiter oder eine Kombination aus beiden Optionen.
Standort:
Im Zentrum von Pula gelegen bietet diese Immobilie alles, was ein moderner Lebensstil erfordert. Geschäfte, ein Markt, eine Schule, kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu erreichen und das städtische Verkehrsnetz ist perfekt an alle Stadtteile angebunden.

Warum diese Immobilie wählen?
Eine einmalige Chance für Investoren: Immobilien dieses Profils erscheinen selten auf dem Markt.
Hohe Mieteinnahmen: Bei 12 Wohnungen und 2 Wohnungen ist das Einnahmepotenzial erheblich, sei es durch touristische oder langfristige Vermietung.
Hervorragende Infrastruktur: Ein Gebäude mit Aufzug und komplett renovierte Räumlichkeiten erleichtern die Verwaltung und locken künftige Nutzer an.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in einen der begehrtesten Standorte in Pula zu investieren. Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute!