Poreč
- Podeli:
- Dodaj u omiljene
POREČ OKOLICA – KUĆA S 2 STAMBENE JEDINICE I 2.700 m² GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA
U mirnom i uređenom istarskom mjestu Jehnići, neposredno uz Žbandaj i svega nekoliko minuta vožnje od Poreča, nalazi se ova iznimno prostrana nekretnina s velikom okućnicom i više građevinskih parcela – savršena kombinacija ugodnog obiteljskog doma i pametne investicije.
Ukupna površina kuće i okućnice iznosi cca 2.700 m², pri čemu je cijeli teren u građevinskoj zoni, što ovoj nekretnini daje rijetku fleksibilnost, slobodu planiranja i dugoročnu vrijednost.
KUĆA – DVIJE ODVOJENE STAMBENE CJELINE
Kuća se prostire na 212 m² i sastoji se od dva potpuno odvojena stana, svaki površine 106 m², raspoređena na dvije etaže – idealno za dvije obitelji, više generacija ili kombinaciju života i najma .
Svaki stan uključuje:
3 spavaće sobe
dnevni boravak
veliku kuhinju s blagovaonicom
hodnik
dvije terase po etaži, savršene za opuštanje u zelenilu i miru Istre
Uz kuću se nalazi garaža, a iznad nje prostrana terasa koja se lako može pretvoriti u lounge zonu, ljetnu kuhinju ili prostor za druženja.
DODATNI OBJEKT – JOŠ JEDNA PRILIKA
Na parceli se nalazi i zasebna građevina površine 76 m², trenutno u funkciji otvorene garaže s kanalom, koja se vrlo lako može prenamijeniti u:
dodatni apartman
autentičnu istarsku konobu
wellness & spa zonu
hobi prostor ili kućni ured
OKUĆNICA & ZEMLJIŠTE – RIJETKOST NA TRŽIŠTU
Velika okućnica i pravilno oblikovane građevinske parcele nude brojne mogućnosti:
izgradnja bazena
dodatni pomoćni objekti
vrt, maslinik ili mediteranski park
razvoj turističkog koncepta (više smještajnih jedinica)
dugoročna investicija kroz parcelaciju ili faznu gradnju
Skica parcela jasno pokazuje funkcionalan raspored zemljišta i osiguran pristupni put, što dodatno olakšava buduće planiranje i realizaciju ideja.
ZA KOGA JE OVA NEKRETNINA IDEALNA?
za veću obitelj ili dvije generacije
za one koji žele živjeti i iznajmljivati
za investitore u turizam ili gradnju
za kupce koji traže mir, prostor i potencijal rasta vrijednosti
- Šifra oglasa: 157558
- Cijena : 380,000 €
- Kvadratura : 212 m2
- Broj soba : 6
- Grijanje : Struja / Klima
- Kat : 2
- Površina okućnice : 2699
Galerija
