Fažana, Valbandon

  • Podeli:
  • email-icon
  • facebook-icon
  • twitter-icon
  • Dodaj u omiljene

Kuća FAŽANA VALBANDON, VILA S BAZENOM, PET MINUTA AUTOM DO CENTRA FAŽANE

Kuća FAŽANA VALBANDON, VILA S BAZENOM, PET MINUTA AUTOM DO FAŽANA CENTAR
Prodajemo kuću u Fažani u naselju Valbandon . Vila je završena u svibnju 2015. godine, sastoji od dvije etaže, prizemlja i kata ukupne površine 205 m2 na zemljištu od 605 m2. Kuća je orijentirana jugo – zapad.
U prizemlju se nalaze blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak koji su povezani s vanjskom natkrivenom terasom putem staklene stijene. U kuhinjskom dijelu skrivena je ostava i u nju se ulazi kroz kuhinjski element. Sa suprotne strane se nalazi gostinjska soba s dodatnim posebnim ulazom i vlastitom kupaonicom te pomičnom staklenom stijenom koja izlazi na bazen. Također je u prizemlju smješten toalet i spremište koje ima poseban ulaz.

Na katu se nalazi velika spavaća soba sa walk in garderobnim prostorom i velikom vlastitom kupaonicom s kadom i dvostrukim umivaonicima. Dvije identične sobe dijele veliku prostranu kupaonicu sa tuš kabinom od kaljenog stakla izrađene po mjeri i dvostrukim umivaonicima.
U svim spavaćim sobama i kupaonicama postavljeni su komarnici, rolete te rolo zaštita od sunca. Rolete na daljinsko upravljanje postavljene su u prizemlju. U dnevnom boravku izvedena je instalacija ozvučenja i postavljeno 5.1 kućni kino.
Terasa je u cijelosti obložena talijanskim kamenom Travertin kao i udarni dijelovi pročelja. Unutarnji kamin također je obložen Travertin kamenom kao i vanjski kamin na natkrivenoj terasi koji se koristi u svrhu roštilja na drva. Svi su podovi osim kupaonica obloženi visokokvalitetnim četkanim hrastovim parketom.
Eksterijer obilježava bazen dimenzija 3×8 metara s folijom bijele boje. Bazen na bazi soli koristi elektrolizu za proizvodnju klora. Za održavanje vode koristi se automatika sa Redox i Ph sondama. Upravljanje režima rada bazena i osvjetljenja radi preko aplikacije na smartphoneu putem NFC-a.
Sunčalište je okruženo travnjakom čije zelenilo osigurava sustav automatskog navodnjavanja. Sustavom je moguće upravljati putem smartphonea diljem svijeta. Na samom rubu zemljišta nalazi se bušotina izvorske vode na 50 metara dubine te je stoga korištenje vode za navodnjavanje neograničeno.
Vila je građena Porotherm Dryfix ciglenim sustavom gdje se nije koristio cement kao vezivno sredstvo, već posebna pjena kojom su se lijepile cigle. Takav sustav građenja poboljšao je izolaciju jer su izbjegnuti tzv. “hladni mostovi” koje čini upravo cement među ciglama. Uz najvišu klasu Baumitove fasade u laganom tonu zemljane boje, vila je dobila energetski certifikat klase A.
Hlađenje je osigurano inverterskim klima jedinicama smještenim u svim prostorijama. Grijanje je izvedeno putem radijatora povezanih na dizalicu topline. Vanjske jedinice nalaze se na krovu i nisu vidljive izvana. Na krovu su također smješteni solarni kolektori koji služe za grijanje potrošne tople vode. Sustav je povezan sa bojlerom od 300 litara koji se nalazi u spremištu.
U spremištu se također nalazi perilica rublja kao i zatvoreni tehnički ormar u kojem su smješteni alarm, upravljački mehanizam za navodnjavanje, uređaj za portafon, snimač HD video nadzora s daljinskim pristupom, glavni router za Internet te automatika za upravljanje vanjskom rasvjetom. Programiranje vanjske rasvjete vrši se preko aplikacije na smartphoneu putem NFC-a. Rasvjeta se pali astronomski s odgodom i moguća je sinkronizacija sa osvjetljenjem bazena. Od ormara je sprovedena instalacija UTP kablova na svaku etažu te je WIFI mreža postavljena preko 3 uređaja.
Glavni elektro ormar u kući opremljen je uređajem za osiguranje kontinuiteta napajanja. U slučaju grmljavinskog nevremena ili kvara, elektro instalacija cijelo vrijeme prati stanje sustava te može automatski ponovno povratiti napajanje.

  • Šifra oglasa: 101217
  • Cijena : 545,000 €
  • Kvadratura : 205 m2
  • Broj soba : 4
  • Grijanje : Struja / Klima
  • Površina okućnice : 605
  • Klima : AC
sea-view

Bazen

feature-garage

feature-ac

Nekretnina je dostupna

Pošaljite nam upit

Pošalji upit

    fazana