ISTRA, KANFANAR – Luksuzni 2SS+DB stan s panoramskim pogledom na more

OPIS NEKRETNINE

U mirnom i slikovitom naselju Kanfanar, smještena je ova moderna stambena zgrada s ukupno pet ekskluzivnih stambenih jedinica. Zgrada se nalazi na odličnoj poziciji – u slijepoj ulici, udaljena svega nekoliko minuta hoda od centra mjesta. Okruženje je idealno za svakodnevni život, a istovremeno pruža privatnost i tišinu.

Predstavljamo stan na prvom katu, ukupne površine 90,76 m², koji se sastoji od:

Prostranog open space dnevnog prostora (dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja)
Dvije komotne spavaće sobe
Velike kupaonice
Gostinjskog toaleta
Spremišta/izbe (mogućnost korištenja kao vešeraj)
Natkrivene terase s otvorenim pogledom na more i okolnu prirodu

Svaka prostorija u stanu osmišljena je za maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a velika staklena stijena u dnevnom boravku pruža izravan izlaz na terasu i obilje prirodne svjetlosti.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE I OPREMA

Stan se prodaje po principu “ključ u ruke”, bez namještaja
Kvalitetna PVC stolarija s električnim roletama
Toplinska fasada 10 cm – izvrsna energetska učinkovitost (razred A+)
Klima uređaji u svim prostorijama
Podno grijanje u kupaonici i toaletu (mogućnost dodatnog dogovora za ostatak stana)
Keramičke pločice u mokrim čvorovima, vinil podovi u ostatku prostora – mogućnost izbora materijala
Predviđen završetak radova: kraj 2024. godine, useljenje najkasnije do ožujka 2025.
Kupovina moguća putem stambenog kredita
Načini plaćanja prilagodljivi – plaćanje po fazama izgradnje

LOKACIJA I OKOLINA

Kanfanar je autentično istarsko mjesto koje nudi mir, sigurnost i blizinu svih sadržaja potrebnih za ugodan život tijekom cijele godine – trgovine, vrtić, škola, pošta, kafići, restorani, autobusne linije, te brojne biciklističke i pješačke staze kroz netaknutu prirodu.

Udaljenosti do većih središta i sadržaja:

Rovinj – 19 km
Poreč – 30 km
Pula – 35 km
Zračna luka Pula – 35,7 km
More i plaže – 19,5 km
Žminj – 6,5 km

ZAŠTO JE OVA NEKRETNINA IDEALNA INVESTICIJA?

Ovaj stan predstavlja odličan izbor za obiteljski život, kao i za investitore koji traže sigurnu i dugoročnu priliku za iznajmljivanje ili odmor. Lokacija, kvaliteta gradnje i panoramski pogled na more čine ovu nekretninu zaista posebnom.

Šifra oglasa: 154750
Cijena : 230,000 €
Datum izgradnje : 2025
Kvadratura : 90.76 m2
Broj soba : 2
Grijanje : Struja / Klima
Energetski Certifikat : A+