Rovinj Bürogebäude

Verkauf eines Geschäftsgebäudes in einer neuen, sehr attraktiven Wirtschaftszone, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, nur 1000 m vom Strand und 900 m vom Zentrum von Rovinj entfernt. In den oben genannten Geschäftsräumen können unter anderem folgende Einrichtungen vertreten sein: – Klinik mit verschiedenen spezialisierten Ambulanzen, – Büros, Versicherungsunternehmen, Anwaltskanzleien, Designbüros, – Reise- und Reisebüros, Immobilienagenturen, Repräsentanzen von in- und ausländischen Unternehmen, Banken, – Hotel, Apart-Hotel, Hostel, Touristenwohnungen, – Alten- und Gebrechlichenheim, – Einkaufs- und andere Serviceeinrichtungen, Café-Bar usw.). Das Bürogebäude ist für den Betrieb nach den Regeln des “intelligenten Hauses” ausgelegt, die unter anderem gelten für: – individuelle Heizungs- und Klimaanlagen mit direkter Messung des Energieverbrauchs für jeden Geschäftsbereich, Videoüberwachung, Alarmsystem, Sicherheit Tür, Internetverbindung, max-TV, Telefonanschluss, – Nutzung eines modernen Aufzugs vom Untergeschoss in den zweiten Stock (angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität), – Toiletten auf allen Etagen in den Korridoren, mit der Möglichkeit, a Toilette oder Waschbecken in Geschäftsräumen – Nutzung von oberirdischen Parkplätzen mit insgesamt 30 (dreißig) Parkplätzen (einschließlich Parkplätzen für Personen mit eingeschränkter Mobilität). Das Gebäude zeichnet sich durch hervorragende Schall- und Wärmedämmung aus. Das Bürogebäude besteht aus; + P + 2, mit bereits definierten Räumen unterschiedlicher Quadratmeterzahl, ab ca. 25 m², 50 m² und 100 m², bis zu 339 m² Nettofläche pro Etage. In den drei oberirdischen Stockwerken befinden sich insgesamt 15 Geschäftsräume und 15 Badezimmer. In einem Untergeschoss befinden sich 6 Geschäftsräume und vier Badezimmer mit Umkleidekabinen und Duschen. Auf jedem oberirdischen Erdgeschoss von 339 m2 befinden sich 5 Geschäftsräume unterschiedlicher Größe von 25 m2, bis zu 50 m2 und 100 m2 sowie 5 Badezimmer und 240 m2 im Untergeschoss mit 6 Geschäftsräumen von 25 m2 und vier Toiletten mit begehbaren Kleiderschränken und 2 Duschen.